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新2网址今后二手房交易将更加安全方便

作者:admin  来源:农夫家园  时间:2017-08-02

  昨日上午,不少市民来到位于宝善街的昆明市房产交易中新2网址心,通过窗口申请核验二手房房源。由于房源核验内容较多,且过去大多是纸质文档,虽然进行了电子化录入,但与市民提交的信息仍有一些差异,还需查阅纸质档案核验,使得效率降低。为此,市房产交易中心建议有需要进行二手房交易的市民,请提前申请办理房源核验。
  据介绍,房源核验申请有3种形式。房源核验申请人可通过“昆明房产管理”微信公众号提交房源核验申请;通过经纪机构出售房屋的,申请人可委托房地产经纪机构到市中介行业协会诚信评价系统申请核验;自行达成交易的,申请人可自行或委托他人到存量房交易合同网签机构,或者市房屋交易产权管理处和官渡区、西山区、呈贡区房屋交易产权管理部门档案室窗口申请核验。
  市房产交易中心相关负责人介绍:“房源核验的结果,房产管理部门将进行‘三重把关’。一是市民申请核验,如果房屋产权没有限制交易,产生核验结果的编码,顺利进入下一阶段,正常进行网签办理;二是房源核验结果出来后,中间又发生司法冻结等限制交易行为,系统会自动停止交易;三是交易备案时,将打印告知书,此时还将对限制交易行为自动查验,确保交易安全。”
  昨日是昆明市二手房交易实施房源核验的第一天,当天共提交房源核验190件,其中31件不通过,其余均已通过核验。由于是新政,一些市民不熟悉新的管理模式,依然来到昆明市房产交易中心及各网签点进行现场申请。市房产交易中心相关负责人建议,需进行交易的市民可提前申请办理核验,通过“昆明房产管理”微信公众号即可提交申请办理,并可通过微信查询结果。审核通过后,再到网签点办理交易。当事人申请办理存量房买卖(网签、审核备案、缴费、出具《交易告知书》),在一个工作日内即可办理完结。